FINDING LAND

土地をお探しの方へ

一生に一度の家づくり。土地探しも一生に一度です。
大切なのは、自分たち家族に合った
「マイホームを建築するのに適した土地」であること。

土地探しでのこんな困りごと、
悩みごとありませんか?

アイフルホームで解決できます!

「家づくりしたいけど、土地が決まっていないので…」など、土地探しに関する不安や疑問など気軽にご相談ください!
アイフルホームでは、建築いただいた方の約80%(※)を土地探しからお手伝いしております。
皆様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「建築地の候補」をご案内します。

※当社調べ2020年3月末現在

  • 理想の家の実現のため、建築のプロの視点で候補地を厳選

  • 一般的に不人気な土地も、あなたにとっては最良の土地になるかも

  • 土地と家、両方の予算がトータルで把握できる

  • 建築に関わる手配・手続きなどすべてお任せ

土地探し

希望の住まい・暮らしを叶える家を実現するための土地探し

希望の住まい・暮らしを叶える家を実現するための土地探し
不動産業者は土地を売る・仲介することが仕事です。ですので、土地を買う方の「希望する家が建てられるか」は考えることができません。
アイフルホームでは、「お客様が希望する住まい・暮らし」をしっかりとお伺いし、建築のプロの視点で候補地をご提案します。

またアイフルホームでは自社物件も取り扱っており、自社地での建築には様々なメリットがあります。

自社物件の特徴

メリット
  • 自社所有の為販売時の仲介手数料が不要。
  • 水道の宅内引込工事や排水などを整備し販売するので購入したお客様が整備する必要がない。
    (インフラ整備済み)
  • 当社でのご案内が出来るので他に足を運ばなくていい(不動産屋業者へ出向いて土地探し)
  • 情報整理が整っている(建築基準法その他法令、冬季関係、周辺環境情等)
  • 団地整備の場合、他の入居者も新しい方々が多いのでコミュニケーションが取りやすい。
    (同じく当社で建築された方が多い)
  • 団地の場合、隣接地の地盤調査結果が分かる。
デメリット
  • 希望地域に分譲地がない事がある。
  • 希望の大きさが確保できない場合がある。

土地の条件

一般的に不人気な土地も、
あなたにとっては最良の土地になるかも

一般的に変形地や狭い土地、日当たりや道路条件の悪い土地は不人気で、同じエリアの相場よりも安い場合がほとんどです。
ただ、そういった土地でも注文住宅、自由設計のアイフルホームでは、土地の形状や条件に合わせて建物のご提案をするため、思っても見ない土地が理想の土地になる可能性もあります。

土地購入のコスト

家づくりにかかる費用をトータルで把握できる

家づくりにかかる費用のうち、50%以上は建築費。そのため、総額を把握せずに土地を購入すると、いざ家を建てるときに予算オーバーとなってしまいます。
アイフルホームでは候補地に建築できる家の費用だけでなく、造成費や境界確定費用などの諸費用も含めて総額でご提案します。
これにより、土地・建物・諸費用の配分のバランスを考えた、無理のない資金計画を立てられます。

手続き・申請

建築に関わる手配・手続きなどすべて一任

家づくりには、いろいろな関係者が登場します。不動産業者とのやり取り、建築会社の打ち合わせ、銀行に住宅ローンの相談など、貴重なお休みの時間を使いますし、平日に連絡をしないといけないことも多数です。
アイフルホームでは、不動産業者への取次はもちろん、住宅ローン、登記の手配など様々な手続きを代行します。

※ご本人様の手続きが必須の場合などもあり、すべての手続きを代行できるわけではございません。

土地相談会 開催中!

住宅のプロであり、かつ地元工務店であるアイフルホームだからこそ
提案できる土地情報があります。

知りたい情報はなんでもお聞きください

住宅のプロからの目線で「土地探しのポイントや注意点」など知りたい情報をすべて教えます!まずはお問い合わせください。

未公開の情報も!

未公開の土地情報なども満載!お客様の要望に寄り添った家づくりのサポートをさせていただきます。