イベント予告

住宅のプロから教わる「初めての土地探し」

日時 | <随時開催中>open 10:00~17:00(水曜定休、その他特別休暇) |
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場所 | 岩国店・柳井店・益田店・浜田店/オンライン |
これから家づくりを始める方や、土地の探し方が分からないという方におすすめの相談会です。
なぜ良い土地が見つからないんだろう?とお悩みの方、土地探しで失敗したくない!という方はぜひご参加ください。
新型コロナウイルス対策について
- どうやって土地を探すのが良いか知りたい方
- 土地購入に関わる費用が知りたい方
- 建てたい家を実現する為にどのくらいの土地の広さが必要か知りたい
- 土地情報をWEBで探しているが、専門用語が多くて分かりにくい
- 建てたい家に適した土地
- 土地探しのポイントや注意点
- 未公開の土地情報
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「家づくりしたいけど、土地が決まっていないので…」など、土地探しに関する不安や疑問など気軽にご相談ください! イワナミでは、建築いただいた方の約80%(※)を土地探しからお手伝いしております。皆様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「建築地の候補」をご案内します。 |
※当社調べ2020年3月末現在 |
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【メリット1】希望の住まい・暮らしを叶える家を実現するための土地探し
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不動産業者さんは土地を売る・仲介することが仕事です。ですので土地を買う方の「希望する家が建てられるか」は考えることができません。 イワナミでは、「お客様が希望する住まい・暮らし」をしっかりとお伺いし、その希望が叶う土地を建築のプロの視点で候補地をご提案します。土地購入後に「希望の家が建てられない…」といったことを防ぐことができます。 |
【メリット2】一般的に不人気な土地も、あなたにとっては最良の土地になるかも
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一般的に土地の形がいびつだったり(変形地)や狭い土地、日当たりや道路条件の悪い土地は、同じエリアの相場よりも安い場合がほとんどです。 その理由は、「パッと見てまさか家が建つとは思えない」「建ったとしても良い家になるとは思えない」といった理由からです。そういったことから不動産会社では進んで不人気の土地を進めてくれません。 ただ、一般には不人気な土地でも注文住宅、自由設計のイワナミでは、土地の形状に合わせて建物のご提案をします。もしかすると、思っても見ない土地が理想の土地になる可能性もあります。 |
【メリット3】家づくりにかかる費用をトータルで把握できる
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土地は理想通りでも、費用を掛けすぎて全く希望ではない家になってしまった…という方は世の中に結構いらっしゃいます。 家づくりにかかる費用のうち、50%以上は建築費になります。そのため、総額を把握せずに土地を探してしまう、もしくは購入してしまうと、いざ家を建てるときに予算オーバーとなってしまいます。 イワナミでは、候補地にどのような家が建ち、それがいくらになるのか?また造成費や境界確定費用など諸費用も含めて総額でご提案します。ですので、ご希望の予算内で土地・建物・諸費用の配分のバランスを考え、無理のない資金計画を基に最適な土地をご提案します。 |
【メリット4】建築に関わる手配・手続きなどすべて一任できる
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家づくりには、いろいろな関係者が登場します。不動産業者さんとのやり取りをし、建築会社の打合せ、銀行に住宅ローンの相談など、貴重なお休みの時間を使いますし、平日に連絡をしないといけないことも多数です。 イワナミでは、不動産業者さんへの取次はもちろん、住宅ローン、登記の手配まですべて代行します。 ※本人様の手続きが必須の場合などもあり、すべての手続きを代行できるわけではございません |
オンラインでのご相談も可能です
ご自宅にいながら電話・メール・ビデオ通話を通して、住まいづくりのプロに相談できるサービスです。
スマホやパソコンがあり、ネット(Wi-FiでもOK)が繋がる環境であれば、専用の機材などいっさい不要で、面倒なID登録手続きなどもありません。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。どうぞお気軽に、お申込みください。
イワナミの家づくり
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私共イワナミは1988年創業とともに、アイフルホームフランチャイズに加盟しました。とアイフルホーム加盟店の中でも歴史がある工務店のひとつです。また、アイフルホーム表彰にて全国1位にもなった実績があります。本社岩国エリアで1,700棟超、益田・浜田エリアも開設20年で800棟超、リフォームのお住まいも加えると、2,500棟以上のお住まいに携わってまいりました。地域の皆様に広く受け入れて頂き、実績を積んできたことはイワナミの強みです。皆様の想いに応えるとともに、弊社のスローガンである「家づくりに感動を。」を常に追求し、これからも皆様の期待を超え「感動」していただける家づくりを続けていきます。 |
イワナミの強み
1.アイフルホーム加盟店1988年の創業以来、住宅フランチャイズのパイオニアであるLIXIL住宅研究所「アイフルホーム」のフランチャイズ店として住まいをご提供してきました。詳しくはこちら |
2.コストパフォーマンスの高い家づくりマイホームを持ったから外食にも、旅行にも行けない…そんなことがないように、イワナミは「コスパ」が高い家をご提供します。詳しくはこちら |
3.子育てしやすい家づくり10年連続でキッズデザイン賞受賞。大切にしたい家族の絆、子どもの好奇心や感受性、ゆとりを作る家事効率を考え、家族みんなの笑顔が生まれる家づくりを提案します。詳しくはこちら |