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家づくりに必要となるのが土地ですが、土地の値段だけで判断するのではなく、購入する前に必ず「家づくり全体」の資金繰りを決めておきましょう。
これが曖昧なままだと、希望の家が建てられなかったり、資金が足りなくなったりというリスクが高くなります。
イワナミでは資金計画を立てた後に土地探しをスタートすることをおススメしています。初回のご相談でイワナミの家づくりについてご説明させていただき、お客様のご要望やイメージをお伺いしします。
ただ、お話を伺うだけではなく、「インタビューシート」というツールを使って、お客様の記録としても残せるようにしています。
その後、仮のプランから資金計画を作成し、
- いくら家づくりにお金がかけられるのか？
- 土地の予算はどうするか？
といったことを決めていきます。そこから実際に土地探しがはじまり、ご希望や予算に合った土地が見つかったら購入という流れになるのです。
土地購入から家づくりをされるのであれば、まずは我々のような住宅会社にご相談ください。
先に自分で土地を買ってしまうとさまざまなトラブルが発生する可能性があります。高い費用を出して土地を購入したのに、理想の家が建てられないなんて悲しいですよね？
イワナミにご相談いただければ、
- その土地に本当にご希望どおりの家が建てられるのかどうか？
- 造成（土地を家が建てられる状態にするために整備すること）が必要なのかどうか？
といったこともプロが見極めたうえで、不動産業者様や金融機関との取次もサポートいたします。
ご要望やご予算にぴったり合った土地が見つかるまでとことんお手伝いしますので、土地探しはイワナミにお任せください！
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